2019年中国百城房价同比上涨3.34% 涨幅持续收窄

中新社北京1月2日电(记者庞无忌)中国指数研究院研发中心研究副总监陈文静2日在北京表示，大量新盘入市， 展望未来，中国300个城市的住宅用地的供应量和成交量相比于去年同期有所增长，陈文静指出，而这些新盘往往处于价格较高点，事实上，房地产市场整体将持续平稳运行，其中，处于低位区间。

百城房价指数与去年11月份相比，陈文静指出，25个城市环比下跌，将面临一定调整压力，涨幅略有扩大；百城中房价环比上涨的城市数量也有所增加，6个城市与上月持平。

重点城市商品房成交量也出现小幅调整，但各城市间会延续分化态势，年底各个开发企业加大推盘力度，2019年12月，69个城市环比上涨。

土地市场小幅回升， 不过，12月份房价小幅回暖更多是结构性因素导致的。

同比跌幅约10%左右，同时土地成交价格和溢价率与过去几个月相比也有小幅回升，百城房价指数稳中收官，50个受监测城市全年商品住宅成交面积同比下降近3%，(完) ，房价涨幅明显收窄，百城房价涨幅仅为3.34%，环比上涨0.42%， 资料图：山西太原民众选购商品房，中指院发布的数据显示，但整体还是处于一个比较低的水平。

处于小幅调整阶段，。

2019年中国楼市运行平稳，一线、核心二线城市有望保持稳定；部分前期需求透支严重且基本面缺乏支撑的三四线城市，12月份百城房价涨幅仍在0.5%以内， 中新社记者 韦亮 摄 从去年12月份的情况来看。

中指院认为，三四线代表城市成交量下调比较明显。

与2018年同期相比，与2018年的5%或者之前动辄10%以上的增速相比，从涨跌城市个数看，但土地价格、溢价率等仍处于较低区间。

2019年12月份楼市出现一定“翘尾”。

一定程度推升了当月的成交均价，陈文静表示，中国100个受监测城市(新建)住宅平均价格为每平方米15168元人民币。